Desde el punto de vista del inquilino, Cleverea FianzaZero™️ existe para facilitar el “traumático” momento de mudarse de vivienda. Los costes de la inmobiliaria, la mudanza, la compra de muebles, el primer mes de renta y… ¡la fianza / depósito! Mudarse es carísimo, y Cleverea FianzaZero™️ intenta aportar ese granito de arena para hacerle la vida más fácil a los futuros inquilinos. Desde el punto de vista del propietario, las fianzas y depósitos existen por 2 motivos: proteger al propietario frente a ciertas eventualidades (impagos y destrozos), y garantizar cierta solvencia económica del inquilino.
Con Cleverea FianzaZero™️ conseguimos ambas cosas: el propietario está protegido frente a las mismas eventualidades que con las fianzas y depósitos tradicionales, y el servicio solo es accesible para inquilinos solventes económicamente (Cleverea lleva a cabo un examen de solvencia económica de los inquilinos).

Nuestro seguro cubre todo lo que cubriría una fianza tradicional. En concreto:

• Impago de alquiler: Cleverea cubre la pérdida de rentas derivadas del contrato de alquiler/arrendamiento entre el propietario y el inquilino, cuando este último se retrase en el pago o directamente no pague, una vez el contrato haya finalizado.
• Impago de facturas: Facturas impagadas de los servicios de agua, gas, electricidad, internet y teléfono fijo, mientras el contrato entre el inquilino y propietario estaba en vigor.
• Daños a la propiedad: Los daños, fuera del desgaste normal por uso, que sufra la propiedad (u objetos que se encuentren dentro de ella) como consecuencia del mal uso o la negligencia en el uso por parte del inquilino. Los muebles y electrodomésticos, deben estar especificados en la lista de inventario como anexo del contrato de arrendamiento. También estarán cubiertos los muebles y/o electrodomésticos añadidos durante el transcurso del contrato, y después del inicio del servicio, siempre que estén debidamente documentados y notificados a Cleverea.

En todos los casos, el propietario estará cubierto como máximo hasta la cantidad de meses de cobertura pactada en el contrato FianzaZero™️.

Para el inquilino: le permite evitar bloquear su dinero ad infinitum con un ‘desconocido’ y, evidentemente, le reduce drásticamente los costes de mudarse.

‍Para el propietario: le permite hacer su vivienda más atractiva frente a otras viviendas, incrementando las oportunidades de conseguir un inquilino de forma más rápida. Adicionalmente, le evita el ‘engorro’ de gestionar dinero que no es suyo, así como la operativa con el instituto de la vivienda de su CCAA.

El alta del servicio FianzaZero™️ es muy sencillo, lo único que se requiere es que ambas partes (inquilino y propietario) estén de acuerdo en utilizarlo.

En primer lugar, el propietario (o la agencia inmobiliaria, en su nombre) debe iniciar un proceso en el que informará a Cleverea de sus datos y de datos relativos a la vivienda que va a ser alquilada. Adicionalmente, el propietario informará del email del inquilino.

En segundo lugar, el inquilino recibirá una notificación de Cleverea, conforme el propietario de su vivienda ha iniciado el proceso de FianzaZero™️. El inquilino deberá rellenar algo de información sobre él, y aceptar los terminos y condiciones del servicio.

Por último, Cleverea llevará a cabo un examen de solvencia del inquilino, bien sea conectándose a sus cuentas bancarias, o analizando documentación relevante del inquilino (nóminas, IRPF, etc.). Una vez el inquilino pase este examen, el servicio pasará a estar activo.